Le marché immobilier de l'ancien en France et dans notre région
Depuis janvier, le marché s’autorégule et atterrit en douceur.
Le contexte économique a favorablement évolué depuis le début de l’année. Les taux de crédits immobiliers reculent régulièrement pour revenir en septembre à 3,5% sur 20 ans (et 3,2% pour les meilleurs dossiers) après avoir atteint des sommets à 4,35% en fin d’année dernière. Ce qui permet de redonner du pouvoir d’achat aux acquéreurs d’autant plus que l’inflation est passée de 6,14% en février 2023 à 2,1% en juin 2024. Que s’est-il passé en France depuis janvier ?
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21 octobre 2024
Gestion locative : pourquoi confier son bien à un professionnel ?
Manque de temps, lourdeur de la gestion administrative, risque d’impayés… Lorsqu’on est propriétaire-bailleur, il existe de nombreuses raisons de confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel. Tour d’horizon des principaux avantages.
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26 septembre 2024
Rentrée immobilière : la trousse à outils du vendeur avisé
Pendant l’été, vous avez mûrement réfléchi et votre décision est prise : vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais ! Stratégie en termes de prix, préparation du dossier, mise en valeur du bien : découvrez tous nos conseils pour une transaction réussie. 1/ Fixer le bon prix ...
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26 septembre 2024
Après l'été, gare aux biens grillés !
« L’estimation du bien doit uniquement reposer sur la réalité du marché que le professionnel de terrain se doit de maîtriser à coup sûr »
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10 septembre 2024
Rentrée immobilière 2024:Quels sont les défis du marché immobilier en septembre
La rentrée immobilière de septembre 2024 s'annonce sous le signe de l'incertitude. Entre la hausse des taux de prêt, l'évolution des prix de l'immobilier et les villes les plus prisées par les investisseurs, le marché immobilier traverse une période charnière. CENTURY 21 vous propose une analyse détaillée des tendances actuelles et des stratégies à adopter pour réussir vos projets immobiliers en cette rentrée.
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26 août 2024
MA PRIMRENOV
MAPRIMERÉNOV' : LE GOUVERNEMENT ALLÈGE LE RESTE À CHARGE POUR LES TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
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12 août 2024
Immobilier : comment l'intelligence artificielle va révolutionner le secteur
Le développement de l'intelligence artificielle (IA) dans le secteur de l'immobilier transforme profondément cette industrie traditionnelle. L'IA apporte des innovations qui optimisent les processus, améliorent l'expérience client et créent de nouvelles opportunités commerciales. L'une des principales applications de l'IA dans l'immobilier est l'analyse prédictive. Grâce aux algorithmes de machine learning, ...
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06 août 2024
Situation politique, crise du logement : Où en sont les taux de crédit
La situation politique inédite en France impacte de nombreux domaines. L’immobilier et notamment les taux de crédit n’y font pas exception. Bien au contraire. Influencés par divers facteurs économiques et financiers, tant au niveau national qu'international, ils sont en perpétuel mouvement. Comprendre l'évolution des taux immobiliers, leur tendance actuelle, et leur impact sur les mensualités est crucial pour tout potentiel acquéreur. Dans cet article CENTURY 21 explore les différentes situations avant que vous ne souscriviez à un crédit. Décryptage.
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06 août 2024
Pas de vacances pour votre projet immobilier
Cet été, profitez pleinement de vos vacances sans vous soucier de vos projets immobiliers grâce à votre Agence Century 21de PONT-SAINTE-MAXENCE. Que vous soyez en quête d'une nouvelle maison, d'un appartement à louer, ou que vous envisagiez de louer ou de vendre votre bien, notre équipe est à votre disposition ...
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08 juillet 2024
Carnet d’information du logement : une carte d’identité digitale
Depuis le 1er janvier 2023, le Carnet d’information du logement (CIL) est obligatoire pour les logements neufs construits après cette date et pour tous les biens immobiliers anciens dans lesquels des travaux ayant une incidence sur la performance énergétique sont réalisés.
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24 juin 2024
Taux de Crédit Immobilier de Juin: l'été se fait attendre...
Décidément, le baromètre des taux ressemble de plus en plus au baromètre météo. On sent que le beau temps n’est pas loin, derrière les nuages, et que ça se réchauffe, mais pour autant le soleil tarde à percer.
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10 juin 2024
DPE - NOUVELLE ÉTIQUETTE ET SURFACE DE RÉFÉRENCE
L'Arrêté du 25 mars 2024 vient modifier les seuils des étiquettes du DPE de petites surfaces et actualiser les tarifs annuels de l’énergie.
L'entrée en vigueur de cet arrêté se fera le 1er juillet 2024.
Attendues depuis l’annonce du Gouvernement faite en février, les modalités de calcul du nouveau DPE pour les logements d’une surface inférieure ou égale à 40 m2 et de l’édition de la nouvelle étiquette pour les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021 ont été publiées au journal officiel du 20 avril 2024.
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04 juin 2024
Locataire : puis-je avoir un animal de compagnie ?
La présence d'animaux de compagnie chez un locataire peut parfois inquiéter les propriétaires. Mais qu'en est-il de leur droit à interdire la détention d'animaux pour leur locataire ? Cette question trouve sa réponse dans les termes du contrat de location, qui peuvent varier selon qu'il s'agisse d'un bail d'habitation classique ...
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27 mai 2024
Changements en immobilier depuis le 1er avril 2024
Depus le 1er avril 2024, le secteur immobilier a subi plusieurs modifications significatives, marquant ainsi le début d'une nouvelle ère dans ce domaine. Cette date annonce la fin de la trêve hivernale, une période qui s'étend habituellement du 1er novembre au 31 mars de l'année suivante. Durant cette période, l'expulsion ...
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23 mai 2024
Partagez votre maison pour une action qui nous tient à coeur
Au coeur de notre engagement communautaire, votre Agence Century 21 de Pont-Sainte-Maxence est fière d'annoncer son partenariat avec l'association Animaux Sans Toit pour une initiative spéciale tout au long du mois de juin. Soucieux du bien-être des animaux et conscients de notre responsabilité envers la communauté, nous avons créé cette ...
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06 mai 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce n’est pas forcément une bonne idée.
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06 mai 2024
L’envie ne peut pas encore prendre le pas sur les prix, elle reste tributaire
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
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06 mai 2024
Un DPE pour les petites surfaces
Le 1er juillet 2024, 140 000 logements d’au plus 40 m² devraient sortir du statut de passoire énergétique. Une décision politique qui n’affecte en rien le mode de calcul, ni la méthode d’établissement du DPE.
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09 avril 2024
Une estimation précise de votre logement nécessite de réelles compétences
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien? Une estimation juste permettra de mettre toutes les chances de votre côté. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d'une estimation professionnelle à domicile sous 48h.
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04 avril 2024
Jeu Concours organisé pour Pâques
Participez à notre jeu concours et tentez de gagner un grand oeuf en chocolat !!
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12 mars 2024